00173《房地产金融》最新试题
（单选题）
以房地产作为抵押物进行贷款时，必须签订抵押合同，抵押合同应采用（）。
（单选题）
汇票要生效必须经过（）。
（多选题）
住房公积金制度在推动住房制度改革、加快租房建设，扩大住房需求等方面发挥巨大作用，表现为（）。
（单选题）
房地产金融市场中货币市场的融资工具是（）。
（多选题）
营业费用可以分成（）。
（多选题）
房地产商业贷款的原则有（）
（单选题）
判断保险事故与保险标的损失之间的因果关系，从而确定保险赔偿责任的基本原则是保险中的（）。
（多选题）
根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的财产有（）。
（单选题）
如果有一个房地产投资项目是可行的，则该项目未来的收益率必须大于或等于（）
（单选题）
保险是通过有关组织的资金运作，使面临特定危险的人以一定的代价获得（）。
（单选题）
速动比率一般以（）为好。
（多选题）
房地产保险的保险费是投保人按一定的保险条件，取得保险人的保障，向保险人交付的价金，而制定房地产保险费率应遵循的原则有（）。
（单选题）
以房屋作为标的物的保险是一种（）。
（填空题）
“净收入乘数”，即净收入提高的倍数，它说明在每盈利1元所付代价相同、利率保持一定的情况下，净收入提高所引起的房地产价格升高的倍数。它能说明（）以及（）等。
（多选题）
保险责任是房地产保险人根据保险合同的规定承担房地产被保险人经济损失补偿或人身保险金给付的责任，房地产保险责任包括（）。
（填空题）
实际利率是（）经实际或预测的货币购买力变化校正后的利率，它是借（贷）款人所付（取得）利息（润）率减去通货膨胀后的利息率。
（单选题）
下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。
（单选题）
根据国家法规，以下可以设置为抵押物的是（）。
（多选题）
消费性房地产金融服务，是指为房地产的消费者提供各种金融服务的金融活动，其服务对象主要是（）等。
（多选题）
房地产金融市场极为不规范、不成熟，存在许多急需改进的地方。概括来讲有（）
