00173《房地产金融》最新试题
（多选题）
决策者的个人因素对决策的影响非常重要，其中理性因素包括（）。
（多选题）
质押与抵押的共同点包括（）。
（单选题）
在贷款合同期内，由于市场利率变动而导致借款人提前偿还贷款，发生理性违约，贷方会因此遭受损失而形成（）。
（填空题）
利率集有四个组成部分：（）、（）、（）以及（）。
（单选题）
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。
（单选题）
债务人的还款能力明显出现问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还债务，即使执行担保，也可能会造成损失，这种贷款的风险程度是（）
（填空题）
收益性房地产投资经营主体可以是（），也可以是（）。
（单选题）
房地产保险的被保险人（或受益人）在发生约定的保险事故时，根据合同向保险人提出保险金赔偿要求的法律行为称之为（）。
（填空题）
（）指数，即所有收益的贴现值与所有投资的贴现值的比值。
（单选题）
以房地产为抵押品进行的贷款，其资金大多用于土地和房屋的购置、开发、改良、建设等，投资资金量大，投资价值的回收需要更长时间。因此我国住房抵押贷款的最高年限为（）年。
（单选题）
房地产股票的发行比债券限制更为严格，具备这一资格只能是得到批准的（）
（多选题）
从经济适用住房的经济属性看，经济适用住房是一种（）。
（多选题）
已经投保的房屋，遭到下列（）情况时，保险公司应予以赔偿。
（单选题）
缴存住房公积金的职工，在购买自住商品房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，中心应当自申请受理之日起（）日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。
（单选题）
从资金来源看，住房公积金贷款是一种（）。
（填空题）
贷款可以展期（）次，展期期限不得超过原贷款期限的（）。
（填空题）
（）的基本假设是：资产价值等于所有未来收入的现值。
（单选题）
房地产保险产生的直接原因是（）。
（单选题）
被保险房屋发生保险事故是由“第三者”造成的，保险人可以先按合同向投保人赔偿，然后代表投保人向“第三者”行使索赔权，这种权利称为（）。
（单选题）
典当业的规范健康发展，有利于抑制民间（）
