（多选题）
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
A区位
B用途
C权利性质
D总价
E外观
正确答案
答案解析
相似的房地产要：区位相近（应与估价对象处在同一供求范围内）；用途相同；权利性质相同；档次相当；规模相当（0.5-2倍范围内）；建筑结构相同
相似试题
（多选题）
类似房地产是指与估价对象处于同一供求范围内，并在（）方面与估价对象相同或类似。
（单选题）
（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
（判断题）
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）
（判断题）
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
（判断题）
类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
（判断题）
不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。（）
（简答题）
同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？
（判断题）
房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。（）
（简答题）
什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
