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房地产最新试题
- （单选题）目前我国商业银行活期储蓄存款中，每年（）为结息日。
- （单选题）房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。
- （判断题）分析住宅建筑经济的主要依据是每平方米建筑面积造价，平面利用系数等指标。（）
- （单选题）折价处置抵押房地产的，应当参照（）。
- （单选题）下列房地产经纪机构的类型中，不属于按主营业务范围划分的是（）。
- （单选题）私有房屋的互换要经过房地产交易管理部门的登记（ ）才能办理有关互换权证契约的手续
- （判断题）直线趋势法公式中的Y代表时间序列的项数。（）
- （单选题）估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见，实事求是地进行估价是估价原则中的（）原则。
- （多选题）下列关于需求函数数学表达式中，说法正确的是（）。
- （多选题）房地产组合投资管理的主要工作包括（）。
- （判断题）投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
- （判断题）以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，不需要申请核发选址意见书。（ ）
- （单选题）建设用地规划管理由（ ）部门负责
- （判断题）确定城市性质的方法中，定量分析是在定性基础上对城市职能，特别是经济职能，通过采用某些技术指标所作的分析，主要是从性质上确定城市的主导产业或生产部门。（）
- （判断题）《物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。（）
- （多选题）对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。
- （单选题）房地产经纪执业规范可以分为全国执业规范和地方执业规范，其中（）是基础和基本的规范和标准。
- （判断题）选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。（）
- （单选题）房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
- （单选题）在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。
- （单选题）房源开拓的原则主要有几时性、持续性和（）。
- （单选题）关于租赁合同的签订，错误的说法是（）。
- （单选题）关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。
- （多选题）投资决策分析主要包括（）工作。
- （单选题）楼宇智能化系统的组成不包括（）。
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- 房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为（）。
- 根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（）。
- 房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。
- 2014年1月，某县城的刘某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2016年2月以60万元出售，刘某应缴纳营业税（）元
- 某住宅建筑面积为111m2，分摊的共有建筑面积为21m2，套内房屋使用面积为83m2，该住宅的套内建筑面积为（）m2。
- 50m以下（含50m）脚手架连墙件布置原则是（）。
- 在看房顺序上，经纪人应该按照“好—较好—差”的顺序安排。
- 下列关于边际效用递减规律，说法正确的是（）。
- 某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按照（）的税率缴纳企业所得税。
- 张某因购买房屋一次性提取住房公积金8万元，应缴纳个人所得税（）元。
