（简答题）
试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么？
正确答案
对估价对象保险事故发生前后的价值分别进行评估，二者之差额即为损失价值。对于可修复部分，宜估算其修复所需的费用作为损失价值或损失程度。
答案解析
略
相似试题
（单选题）
运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（）求取。
（单选题）
某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。
（多选题）
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。
（简答题）
回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？
（简答题）
如何利用收益法评估承租人权益的价值？
（单选题）
某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益为50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20%，报酬率为10%，若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值，则资本化率为（）。
（简答题）
"确定评估价值时的主要因素"，从何角度回答？
（多选题）
评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（）。
（单选题）
采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元/M2，土地重新取得单价为2100元/M2，容积率为2，建筑密度为40%。该商品房的单价为（）元/M2。
