房地产经纪业务操作最新试题
（单选题）
关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。
（单选题）
商铺投资合理的年投资回报率一般为（）。
（名词解析）
物业的竣工验收
（简答题）
计算题：某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元？（设投资发生在年初，收益发生在年末）
（单选题）
在无特别约定情况下，出租房屋的维修责任由（）承担。
（单选题）
市场营销反映商品经营的一般规律，在市场经济条件下这是共同的，它体现了市场营销的（）。
（多选题）
以下（）情况下房屋可出租。
（多选题）
下列钱款中，属于房地产交易价款的有（）
（单选题）
某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。
（单选题）
某城市的住宅销售均价在2017年5月份为18000元/平方米，在2018年4月份为19000元/平方米，2018年5月份为19200元/平方米，2018年4月份该住宅销售均价的环比增长率（）
（单选题）
购房的敏感点和动机在于：对（）要求很高。则其为为休闲度假购买。
（单选题）
按照（）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。
（多选题）
运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。
（简答题）
物业代理的作用有哪些？
（多选题）
房地产法调整下列那些关系（）。
（简答题）
怎样申请房地产权登记？
（单选题）
房源是指（）。
（单选题）
现代客户关系管理系统是一种先进的管理思想和管理方法，其核心思想是将（）作为最重要的企业资源。
（单选题）
房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。
（单选题）
不属于房屋权利瑕疵担保的是（）。
