房地产估价师
房地产估价师最新试题
（单选题）
承租人经（）同意，可以依法将承租房屋转租。
（单选题）
如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（ ）。
（多选题）
下列表述符合房地产广告要求的是（）。
（判断题）
如果想熟悉建筑物"各层建筑标高、层数"，应查找平面图。（）
（多选题）
评估一宗房地产的价值，估价方法的选用主要取决于（）。
（单选题）
《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构合伙企业公司资质，其注册资本人民币在（）万元以上。
（判断题）
优先股股东一般参与公司经营管理，但有重大决策的表决权。（）
（单选题）
下列关于勘察设计的发包与承包，说法不正确的是（）。
（单选题）
剩余法在评估待开发土地中运用得（ ）
（单选题）
某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。
（多选题）
下列关于完全竞争市场上的短期均衡，说法正确的是（）。
（判断题）
任何一个工程项目都不能分解为一个或几个单项工程。（）
（判断题）
化工厂、屠宰厂、酱厂、酒厂、厕所等都可能造成空气污染，因此，凡接近这些地方的房地产价格较低。（）
（判断题）
按建筑面积进行分摊和按土地价值进行分摊的方法，从理论上讲要求地价分摊不断地进行，但这在实际中不可行。（）
（多选题）
给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水，满足其对（ ）等方面的要求。
（判断题）
房地产保险中，企业财产保险的保险期限一般为三年。保险期满后，经协商后可续保。（）
（单选题）
登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
（单选题）
在进行人工凿除施工中，哪项不当操作会导致其他伤害（）。
（单选题）
在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。
（判断题）
个人所有有居住房屋，应当由当地核定面积标准，就超过面积标准的部分征收房产税。
