房地产估价师
房地产估价师最新试题
（单选题）
房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。
（判断题）
墙体承重结构是采用钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构类型。（）
（判断题）
对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是等同的。（）
（多选题）
下列关于宏观经济政策中的供给政策，说法正确的是（）。
（多选题）
下列关于房屋转租，表述正确的是（）。
（判断题）
鉴于权属档案的专业性和动态性，表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）
（单选题）
以出让方式取得土地使用权，闲置1年以上按出让金的（ ）以下征收土地闲置费。（ ）。
（单选题）
设立物业服务企业，必须向（）进行注册登记，领取营业执照后，方可开业。
（单选题）
《中华人民共和国物权法》规定，抵押权自（）时设立。
（判断题）
《中华人民共和国城乡规划法》规定，一切建设项目都需要申请《选址意见书》。（）
（多选题）
燃烧性能是指建筑构件在明火或高温的作用下，燃烧的难易程度。它可分为（）三类。
（简答题）
计算题：王某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。若第5年末王某决定提前偿还全部贷款余额，此时的贷款余额为多少元?
（单选题）
（）组织建立一级资质房地产估价机构及执业人员信用档案系统。
（判断题）
临时用地期满后，应将场地清理并按用地协议支付一切费用，土地管理部门同时注销其临时用地使用权。（）
（单选题）
交易情况的修正中应该（）。
（判断题）
房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产单元测绘两种。（）
（判断题）
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利并承担民事义务的个人。（）
（多选题）
注册房地产估价师有下列（）情形之一的，其注册证书失效。
（单选题）
某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为（ ）元/m2。
（单选题）
在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。
