房地产经纪专业基础最新试题
（单选题）
不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是（）。
（单选题）
大城市用以分散中心城市的压力，通常采取跳出中心城市现有边界，到条件适宜的地理位置上去发展，这种城市化类型称为（）。
（单选题）
由于借款人从自身利益出发，出于经济理性而不按照合同约定还款而形成的违约，这种违约称为（）。
（多选题）
某城市2010年平均总人数为546368人，当年新出生人口6946人，死亡2862人；迁入人口4426人，迁出人口2286人。居民收入增加对房地产价格的影响程度，主要要看（）。
（单选题）
物权的权利不包括（）。
（单选题）
选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取（）个的可比实例即可。
（单选题）
从20世纪20年代以来，西方发达国家的大城市发生了多次从城市中心向郊外发展的浪潮，第二次浪潮是（）。
（单选题）
房地产金融不具有下列（）职能。
（单选题）
以下城市区域中，范围最大的是（）。
（单选题）
气温是指空气的温度，通常用离地面（）m高的位置上测得的空气温度来代表。
（单选题）
气态污染物是指以气体形态进入大气的污染物，气态污染物的种类很多，其中不包括（）。
（单选题）
李小姐购买一套已装修的建筑面积为160m的商品住宅，总计房价款为80万元，首付款30%，贷款期限25年，贷款年利率为4.8%。 假如李小姐按等额本金方式偿还贷款，一年后的第一个月（即偿还贷款的第13个月）的月偿还额为（）。
（多选题）
房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。
（单选题）
城市主要环境噪声污染源是（）。
（单选题）
下列有关说法正确的是（）。
（单选题）
某开发商开发一个住宅小区，该小区土地总面积为20000m2，住宅用地总面积为15000m2，规划建筑面积80000m2。其中，22层的住宅楼4幢，每幢12000m2；10层的住宅楼4幢，每幢7000m2，其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的，看到周围的不少朋友在买房，便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。
（单选题）
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2，现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2，则理论上应补地单价的数额为（）元/m2。
（单选题）
能建造比其他基础形式更高的建筑物且对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适的是（）。
（单选题）
铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点不包括（）。
（单选题）
用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（）。
