物业管理师
物业管理师最新试题
（多选题）
在我国，狭义的法是指国家立法机关制订的规范性文件的总称，它包括（）。
（单选题）
为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的（）。
（单选题）
（ ）是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于能否以及在多大程度上满足人的需要。
（单选题）
当偿债备付率指标小于1．2时，表示（）。
（多选题）
业主在物业管理活动中，享有下列权利：（ ）
（单选题）
物业经营管理的层次不包括（）。
（多选题）
国有土地使用权人的权利有（）。
（单选题）
房地产开发投资是指投资者从（ ）开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。
（单选题）
写字楼租金一般是指租户租用每平方米（）需按月或按年支付的金额。
（单选题）
下列指标中，属于偿债能力指标的是（）。
（单选题）
当业主将其物业出租给他人或者交由他人使用时，业主可以和物业使用人约定，由物业（）缴纳物业服务费用。
（简答题）
如果你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素？
（单选题）
物业管理也具有周期性，即它会经历从（ ）、“衰退”甚至“消亡”的生命历程。
（单选题）
成本决策结果的系统化是（）。
（单选题）
以下关于物业管理风险防范措施的表述中，不正确的是（）。
（单选题）
游泳救生：游向溺水者时，确定溺水者的方位和距离，采用（）爬泳，眼睛盯住溺水者。
（多选题）
保险的基本要素有（）。
（填空题）
对水箱、水池及管路进行定期清洗、保洁、消毒，防止（）。
（多选题）
在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。
（填空题）
钢筋混凝土结构房屋的修缮周期一般是（）年。
