物业管理师
物业管理师最新试题
（单选题）
投资组合绩效评估可以考察出投资管理者的（ ）。
（多选题）
物业管理服务及相关活动规范是合同签订的主要目的。在签订物业服务合同时，要特别注意的主要条款包括（）。
（单选题）
对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。
（判断题）
《关于实施的若干意见》明确：对在同一区、县行政区域范围内地理位置上相毗邻的住宅小区，一名物业服务项目经理可管理的数量不得超过4个，且总建筑面积不得超过12万平方米。
（单选题）
业主大会是业主参与（）的组织形式，由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的，行使业主对物业管理的自治权的业主自治机构。
（单选题）
对违法行为追究法律责任，实施法律制裁，是国家权力的重要组成部分，必须由国家授权的机关，主要是（）依法进行，其他任何组织和个人均无权进行。
（单选题）
（）是对物业管理员基本要求，也是职业道德中的首要有求。
（多选题）
早期介入与前期物业管理的不同之处在于（ ）。
（单选题）
《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（ ）元以下罚款。
（单选题）
物业管理最重要的一个责任是（）。
（单选题）
物业服务企业成本主要是指物业服务企业提供服务时所产生的（）等相关内容。
（单选题）
电压对白炽灯的光通量和寿命有很大影响，电压升高5%，它的使用寿命降低一半，电压下降5%，光通量下降（）。
（单选题）
对消防安全检查的要求，以下叙述不正确的是（）。
（多选题）
合同要约的构成要件有（ ）。
（填空题）
给水管道的连接方法有（）又称丝扣连接、焊接、承插连接和（）
（单选题）
一个有序的物业管理资料库是一个完整的（）。
（单选题）
管理员巡查发现公共设施损坏应（）。
（单选题）
下列不属于住宅小区物业管理的特点的是（）。
（单选题）
在现阶段无论业主或物业管理企业，市场意识与合同观念都很薄弱，纠纷不断，处理困难。解决这一问题的关键，就是通过立法，按照（ ）将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。
（单选题）
根据政府有关规定属特种作业（如电梯、电焊、锅炉、配电等）需（）上岗。
