（题干）
叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。
叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为（）。
A不得设定最高额抵押
B抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
C叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
D符合国家关于商品房预售管理的规定
正确答案
答案解析
商品房预售的一般流程内容包括（）。
A叶某委托甲公司寻找中意楼盘
B叶某查询该楼盘的基本情况
C叶某与乙公司签订商品房预售合同
D甲公司与乙公司签订商品房预售合同
正确答案
答案解析
如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（）。
A面积误差比绝对值等于3%
B面积误差比绝对值超出3%
C甲公司从中赚取差价
D乙公司未申请商品房预售合同登记备案
正确答案
答案解析
甲公司规避合同风险要（）。
A使用自拟合同
B与乙公司建立友好合作关系
C审查叶某的履约能力
D与叶某约定解决争议的方法
正确答案
答案解析
相似试题
（多选题）
叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。甲公司规避合同风险要（）。
（单选题）
叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（）。
（多选题）
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。
（多选题）
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。
（多选题）
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。
