（单选题）
关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有（ ）。
A市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
B市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
C在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
D在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格
E凡是影响真实需求与真实供给的因素都可能使市场价格发生波动
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
关于物业价格与一般物品的价格相同之处，不正确的是（）。
（单选题）
（）是物业的某种年收益与其价格的比率。
（单选题）
收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（ ）。
（单选题）
某宗物业预计未来每年的净收益为45万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为11.5%，则该宗物业的收益价格为（）万元。
（单选题）
某百货商店在建成后的前几年由于试营业等原因收益不稳定，更适宜选用（），计算出物业的收益价格。
（单选题）
收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用（ ）来评估。
（单选题）
关于物业价格特征的说法，正确的是（ ）。
（多选题）
关于物业价格的说法，正确的有（ ）
（单选题）
某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。
