（多选题）

关于房地产抵押的规定，说法正确的有（）。

A若共有，需取得共有人书面同意

B抵押期限或债务担保期限，不超过土地使用权出让的剩余年限

C预购商品房抵押，项目须符合转让条件并有预售许可证

D已出租的房屋在抵押后，租赁合同无效

E抵押人死亡后，原抵押合同失效，不需任何人继续履行

正确答案

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略

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（单选题）
关于房地产抵押的说法，正确的是（）。
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下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。
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《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
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下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。
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下列房地产中，属于不得设定抵押的有（）。
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下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有（）。
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