（题干）
本题共计 3 个问题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。试计算该宗房地产的合理经营期限及合理经营期限结束前后整数年份假定经营情况下的净收益，如果报酬率为6%
单选题
第 1 题
该宗房地产的合理经营期限为（ ）年。
A12
B12.5
C13
D13.5
正确答案
D
答案解析
略
单选题
第 2 题
该宗房地产第13年的净收益为（ ）万元。
A1
B-1
C2
D-2
正确答案
A
答案解析
略
单选题
第 3 题
运用收益法估价一般不需求取（ ）。
A报酬率
B可比系数
C资本化率
D收益乘数
正确答案
B
答案解析
略
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