当前，各地普遍形成一种共识：建设特色小镇对于地方经济发展、产业转型、小城市培育等将发挥积极作用。国家发改委、住建部等部门已出台了相关政策文件，各地也纷纷出台推进特色小镇建设的具体政策。无疑，特色小镇将成为新型城镇化的关键词之一。 有的地方也出现了跟风炒作、急功近利、速战速决等运动式、唯政绩的不良倾向和苗头。一些地方对特色小镇的认识存在偏差，缺乏科学规划，特色不突出。还有一些特色小镇将工作重点放在建设上，大力推进基础设施建设，甚至包括大规模的房地产开发。

在我国大力提倡新型城镇化建设的今天，特色小镇的提出无疑给一些小城镇提供了建设思路，但有些地方在特色小镇的建设认识出现偏差，甚至打着特色小镇的名义，大规模进行房地产开发，实属偏离了特色小镇的轨道，应加强重视，及时纠正。
目前在我国一大批成熟的特色小镇中，展现出了特有的生机和活力，也为当地的老百姓带了了具体的实惠。特色小镇的“特色”应在于形成独特的风格、风貌和风情。有些南方城市的特色小镇，独居旅游资源优势，就开发旅游小镇，发展旅游产业，具有消费聚集、人口就业带动、生态优化、幸福价值提升作用，成为引领特色小镇发展的主要动力。但是也应看到，还有一些特色小镇从设计之初就存在一定问题。归根结底，无非是有些开发商利益为重，加之某些政府官员腐败，导致对小镇设计不科学，甚至出现房地产开发。所以必须加强重视和监督，及时纠正错误。
首先，政府应以顶层设计、制度建设、服务管理为主要任务，把控整体方向、创造制度环境、建设基础设施、提供公共服务。其次，企业通过资源整合以及市场化的运作管理方式，成为小镇建设的主角；最后，当地居民，则需要积极参与和有效监督。

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