（判断题）
如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
如果是已经投入的费用，则它已包含在待开发房地产的价值内，不应作为扣除项。
相似试题
（单选题）
某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为（ ）元/m2。
（单选题）
同一块土地，在估价时考虑(或假设)的“生熟”程度不同，会有不同的价格。土地的“生熟”程度主要有下列几种：①未征用补偿的农地，取得该土地后还需要支付征地补偿费;②已征用补偿但未作“三通一平或以上开发的土地：③已作”三通一平或以上开发的土地;④取得该土地后需要进行拆迁，支付拆迁安置补偿费;⑤已作拆迁安置的城市空地。其中正确的是（ ）。
（多选题）
根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。
（判断题）
路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）
（多选题）
征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（）。
（单选题）
征收农地时的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年的（）倍。
（判断题）
路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。（）
（单选题）
评估一宗房地产开发用地2010年1月1日的价值，预测该宗土地2013年1月1日开发完成后的房价（含地价）为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为（）万元。
（单选题）
购买政府出让或其他开发商转让的已完成征用拆迁的熟地，土地取得成本包括购买土地的价款和在购买时应由（）缴纳的税费。
