（多选题）
毛租金乘数法的优点是（）。
A方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料
B由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C注重了房地产租金以外的收入
D注重了不同房地产空置率和运营费用的差异
E避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。
（单选题）
房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。
（多选题）
在"提高公房租金"的城镇住房制度改革中，把房租分为（）。
（单选题）
商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。
（单选题）
房地产市场周期中，售价以比租金快得多的速度下降，旧房交易量大的阶段是（）。
（单选题）
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金，称为（）。
（单选题）
景观评价中调查分析法实际上是加权记分法，其优点是（）。
（单选题）
具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。
（多选题）
综合布线系统的优点包括（）。
