房地产交易制度政策最新试题
（多选题）
由省级税务机关确定城镇用地是否免税的项目有（）。
（多选题）
房地产广告的特点是（）
（多选题）
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。
（单选题）
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。
（多选题）
商品房屋租赁合同由（）签订。
（单选题）
下列土地中，不属于闲置土地的是（）。
（单选题）
（）是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求所要达到的目的是将来发生不动产物权变动。
（单选题）
房地产转让应当签订（）转让合同。
（单选题）
住房公积金的缴存基数是职工本人（）的月平均工资。
（单选题）
关于规范发展物业管理的作用，表述不正确的是（）。
（多选题）
以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。
（多选题）
下列哪类转让情形，不以登记为物权的生效要件？（）
（单选题）
根据现行政策，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房（）印花税。
（多选题）
组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划的情形有（）。
（单选题）
（）在我国房地产业中占主体地位。
（单选题）
根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
（多选题）
房地产经纪人享有的权利主要有（）。
（不定向）
某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。
（单选题）
在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。
（单选题）
人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近。
