国家开放大学《房地产法》最新试题
（判断题）
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。
（多选题）
在下列各项用地中，土地使用权出让的最高年限规定为50年的是（）
（判断题）
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
（单选题）
下列处置集体土地的行为中，不需要经过人民政府审批的是（）
（单选题）
根据《城市房地产管理法》的规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增加的房屋（）
（单选题）
产权调换的补偿标准是按照被拆除房屋的（）计算的。
（多选题）
房地产业是从事房地产（）的产业。
（判断题）
划拨方式取得土地使用权最主要的特征是行政行为性、无偿性和无期限性。
（单选题）
契税实行的税率是（）
（填空题）
商品住宅价格由（）、（）、（）和（）构成。
（单选题）
下列各类土地中，不属于国有土地的是（）。
（多选题）
实物配租的廉租住房来源主要包括（）
（判断题）
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
（填空题）
对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征收的税种是（）税。
（判断题）
房地产转让，当事人应当依照法律规定办理权属登记。
（判断题）
相邻权的主体应当是对不动产享有合法权益的自然人和法人，这种合法权益的主体仅仅局限于所有权人。
（多选题）
关于托伦斯登记制度的表述正确的是：（）
（判断题）
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
（多选题）
建筑物区分所有权人作为管理团体的成员所享有的权利主要体现在以下几个方面（）：
（单选题）
国家征收下列哪些土地不需要由国务院批准：（）
