房地产基本制度与政策最新试题
（多选题）
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
（单选题）
按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人在规定时间内未作出书面答复的，（）。
（单选题）
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
（单选题）
某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（）。
（单选题）
（）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
（判断题）
破产财产拍卖前，应由破产清算组委托具有国家国有资产管理行政主管部门认证的资产评估价构进行评估。（）
（判断题）
房地产测绘不可以为城市建设、司法机关案件审理、仲裁、税收、保险等部门提供基础资料和相关信息。（）
（单选题）
房地产产业金融是指（）。
（判断题）
调查对象由若干调查单位构成，调查单位是指调查对象中所要调查的具体单位。（）
（单选题）
耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。
（多选题）
设置调查项目，必须注意以下（）等问题。
（多选题）
对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明（）等。
（多选题）
工程量的概念中，自然计量单位是指以建筑成品表现在自然状态下的简单点数所表示的（）等单位。
（单选题）
在商业银行等金融机构周转资金不足时，中央银行以再贴现、再抵押或直接贷款等形式，向这些金融机构提供资金支持，从而成为（）。
（单选题）
房地产估价师之延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
（单选题）
无论实行货币补偿或者产权调换，都要遵循（ ）原则。
（单选题）
某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。
（单选题）
2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 按照规定，E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时，采取的收费费率应为（）。
（多选题）
依据有关规定，可由县级以上人民政府依法批准使用划拨土地的，包括（）等。
（单选题）
在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由（）决定的。
