首页财经考试注册资产评估师资产评估实务(二)
(简答题)

企业预计未来五年年收益均为100万,第六年比第五年增长2%,以后均保持此增长率,当时银行存款利率为4%,社会平均收益率为8%,被评估企业的β系数为1.5,请评估该企业的价值。(以万元为单位,小数点后保留两位小数)

正确答案

1.求折现率=4%+(8%-4%)×1.5=10%
2.求前五年收益折现值=100×(P/A,10%,5)=379.08(万元)
3.求从第六年开始的永续收益现值
=[100×(1+2%)/(1+10%)^5]/(10%-2%)=791.67
4、企业的价值=379.08+791.67=1170.75(万元)

答案解析

【该题针对“[新]收益法在企业价值评估中的运用”知识点进行考核】

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    某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年,到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后,该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10%,则该企业价值最有可能为()万元。

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