（单选题）
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
A宗地内外开发投入的费用总和
B宗地外开发投入的费用总和
C宗地内开发投入的费用总和
D宗地内外受益分摊的开发费用总和
正确答案
答案解析
注意土地开发费用的分摊问题，分摊的基本原理为：应分摊费用=受益程度×设施总费用。所以不仅仅是宗地内外投入的费用总和，还应当考虑分摊情况。
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（单选题）
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（ ）求取。
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（单选题）
采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
（判断题）
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（判断题）
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（判断题）
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在成本逼近法评估土地价格时，需考虑（ ）等因素。
