（多选题）
为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。
A各方当事人要换位思考
B估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值
D估价人员必须有良好的职业道德
E没有房子要假设房子存在
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（）等进行估价。
（判断题）
独立、客观、公正原则要求房地产估价师站在委托方的立场上，评估出对各方当事人来说均是公平合理的价值。（）
（判断题）
法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
（单选题）
下列关于房地产估价机构和估价师评估出的价值表述中，正确的是（ ）。
（判断题）
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）
（判断题）
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
（判断题）
抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
（简答题）
如何才能评估出客观合理的价值？
（判断题）
房地产估价原则可以使不同的房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，从而结合估价方法的测算就可以评估出一个更加精准的价值。（）
