国家开放大学《资产评估》最新试题
（判断题）
商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。
（判断题）
如果评估目的是为了确定某一项资产的公允价值，应依据评估结果调整会计账簿。
（判断题）
模拟土地按最优利用原则开发，按获取销售收入扣除开发成本、利润后的余额来推算确定待估土地使用权转让价格的评估方法称为重置成本法。
（简答题）
评估机构于2002年1月对某公司进行评估，该公司拥有甲企业发行的非上市普通股票100万股，每股面值1元。经调查，由于甲企业产品老化，评估基准日以前的几年内，该股票的收益率每年都在前一年的基础上下降2%，2001年度的收益率为10%，如果甲企业没有新产品投放市场，预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%。已知甲企业正在开发研制一个新产品，预计2年后新产品即可投放市场，并从投产当年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且从投产后第3年起，甲企业将以净利润的75%发放股利，其余的25%用作企业的追加投资，净资产利润率将保持在20%的水平。若折现率为15%，求被评估公司所持甲企业股票2002年1月1日的评估值。
（判断题）
公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。
（判断题）
运用重置成本法对某企业的一台设备进行评估，其成新率是指会计的折旧率。
（简答题）
待估企业预计未来5年的预期收益依次为150万元、140万元、160万元、180万元、200万元，假定折现率为10%，试采用年金本金化价格法估测企业的整体价值。
（多选题）
流动资产的特点有（）
（单选题）
造成建筑物经济性贬值的核心原因是（）。
（多选题）
房屋建筑物按其结构承重形式的不同，可分为（）。
（多选题）
人力资源与物质资源相比，特征为（）。
（单选题）
某待评上地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%，如折现率为8%，则个别因素修正系数为（）。
（单选题）
运用修复费用法确定机器设备的实体性贬值率，不需考虑的因素是（）。
（判断题）
用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。
（单选题）
某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息6‰计算，因此该应收票据的评估值为（）。
（判断题）
查勘评估对象的目的在于为尽快出具资产评估报告做准备。
（判断题）
专营权是不可确指的无形资产。
（单选题）
资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
（单选题）
已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）
（单选题）
被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元，债券利息率每年为9%，复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至债券到期还有两年，若适用折现率为15%，则被评估企业拥有甲企业债券的评估值最接近于（）万元。
