首页学历类考试电大国家开放大学《物业管理财税基础》
(单选题)

A公司普通股预计支付股利为每股1.8元,每年股利增长率为10﹪,权益资本成本为15﹪,则普通股市价为()

A10.9

B25

C19.4

D36

正确答案

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答案解析

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    美华物业公司发行面值为1元的股票1000万股,筹资总额为2000元,筹资费率为5﹪。已知上一年的股利为每股0.8元,以后每年增长6﹪,计算该普通股的资本成本。

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    某物业公司目前拥有资本2000万元,其结构为:资产负债率20%,负债利率为10%。普通股权益资本为80%(发行普通股20万股,每股面值80元),现准备追加筹资800万元,有两种筹资方案可供选择:  (1)全部发行普通股,增发10万股,每股面值80元 (2)全部筹措长期债务,利率为10%, 企业追加筹资后息税前利润预计为360万元,所得税率为33% 要求:计算每股收益无差异点;计算无差异点的每股收益并确定筹资方案。

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    林毅物业企业2002年末库存现金余额为1000元,银行存款额为3000元,其他货币资金为2000元,应收账款余额为60000元,应付账款余额为80000元,预计2003年第一季度末保留现金余额为8000元,预期2003年第一季度发生过以下业务:  (1)实现物业管理收入50000元,其中20000元款项尚未收回; (2)实现多余燃料销售20000元,款已收到并存入银行; (3)采购燃料20000元,其中10000元为赊购; (4)支付前期应付账款70000元; (5)解缴税款10000元; (6)收回上年应收账款50000元.  要求:试用收支预算法计算本季度预计现金余绌。

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    某物业管理公司管辖A、B两栋大楼,成本核算按楼为计算对象。某月一共发生的绿化费32000元,保安费50000元。该小区共有占地面积2000亩,其中A大楼占地1400亩,B大楼占地6000亩。共有住户500户,A栋400户,B栋100户。要求:分配绿化费和保安费。

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