(单选题)
在评估一宗物业的客观合理价格或价值时.一般要求同时采用( )种以上估价方法。
A1
B2
C3
D4
正确答案
答案解析
略
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(单选题)
( )是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较,对这些类似物业的成交价格作适当的处理,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
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以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为()。
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()是预测估价对象未来各期的净现金流量,选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加,以求取估价对象客观合理价格或价值方法。
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