（题干）
某公司2014年接受税务师事务所纳税审查，关于房产税的有关情况如下：
（1）本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元（不含中央空调50万元）验收投入使用。
（2）6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2.5万元，乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。
（3）7月7日，改建办公楼，办公楼账面原值550万元，为改造支付费用120万元，加装排水系统支付35万元，该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。
（4）8月30日，将原值为150万元的闲置房产按照市场价格出租给个人居住，月租金5万元。（该省规定，计算房产税时按原值的30%作为扣除比例）
要求：根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题。
业务（1）纳税人新建房产2014年应纳房产税（）万元。
A2.21
B2.45
C1.96
D2.47
正确答案
答案解析
（2）投资前闲置的房产也应当缴纳房产税。从价的房产税=250×（1-30%）×1.2%×6÷12=1.05（万元）该企业以房产对外投资，收取固定收入，不承担联营风险，实际上是以联营名义取得房产的租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。从租的房产税=2.5×6×12%=1.8（万元）合计应纳的房产税=1.05+1.8=2.85（万元）
（3）应纳房产税=550×（1-30%）×1.2%×7÷12+（550+120+35）×（1-30%）×1.2%×5÷12=5.16（万元）
（4）该房屋出租后从9月份起缴纳从租的房产税，从2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。甲公司1月～8月应纳房产税=150×（1-30%）×1.2%×8÷12=0.84（万元）9月～12月应纳房产税=5×4×4%=0.8（万元）共计应纳房产税=0.84+0.8=1.64（万元）
业务（2）该企业投资的房产2014年应纳房产税（）万元。
A3.6
B2.85
C2.48
D2.24
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业务（3）办公楼2014年应纳房产税（）万元。
A5.62
B5.12
C5.58
D5.16
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甲公司业务（4）闲置房产2014年应缴纳房产税（）万元。
A0.84
B1.64
C0.78
D1.85
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（单选题）
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（单选题）
甲公司属于以境内外全部生产经营认定为高新技术企业的公司，在2014年年初汇算清缴2013年度企业所得税时，对有关收支项目进行纳税调整，自行将全年会计利润500万元调整为全年应纳税所得额600万元。全年已预缴所得税75万元。税务师事务所检查时，发现甲公司以下几项业务事项： （1）7月份企业购入机器设备一台，取得增值税专用发票上注明价款50万元，增值税8.5万元，设备使用期为5年，预计无残值。当月投入使用。企业当年已计提了折旧费11.7万元。 （2）8月份为解决职工子女上学问题，直接向某小学捐款40万元，在营业外支出中列支。在计算应纳税所得额时未作纳税调整。 （3）9月份将在建工程应负担的贷款利息10万元计入当年财务费用。在计算应纳税所得额时未作纳税调整。 （4）10月份与具有合法经营资格中介服务机构签订服务合同，合同上注明对方介绍给本企业120万元收入的劳务项目，本企业支付中介服务机构佣金18万元。在计算应纳税所得额时未作纳税调整。 （5）将持有的乙公司10万股股权的80%股权让给丙公司。假定收购日丙公司每股资产的计税基础为7元，每股资产的公允价值为9元。取得丙公司股权支付66万元、银行存款6万元。甲公司认为上述属于免税重组，未作纳税处理。 （6）从境外分支机构取得税后利润70万元（境外缴纳所得税时适用的税率为10%），未补缴企业所得税。 要求：根据上述资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
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