（多选题）
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
A投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E同类或类似的房地产对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
投资性房地产的计量模式由成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来适用法进行处理。
（单选题）
A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年3月5日，A企业将一间厂房转换为投资性房地产。该厂房的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为15万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
（单选题）
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
（单选题）
某企业投资性房地产采用成本计量模式。2008年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元，预计使用年限为15年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2008年应该计提的折旧额为（）万元。
（多选题）
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（）。
（判断题）
长期股权投资的初始计量就是要确定长期股权投资的成本，即确定“长期股权投资”科目的入账价值。
（多选题）
对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项（），投资企业应该调整长期股权投资账面价值。
（单选题）
企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入（）。
（单选题）
五洲公司所得税税率25％，采用资产负债表债务法核算。2007年10月五洲公司以1000万元购入B上市公司的股票，作为短期投资，期末按成本法计价。五洲公司从2008年1月1日起，执行新准则，并按照新准则的规定，将上述短期投资划分为交易性金融资产，2007年末该股票公允价值为800万元，该会计政策变更对五洲公司2008年的期初留存收益的影响为（）万元。
