（多选题）
某村位于甲县的近郊，经济比较发达，现在有下列用地需求，其中可以使用集体土地的是：（ ）
A村里的乡镇企业想扩大厂房
B村民王某将自己原有的房子卖掉后，想再申请一处宅基地建住房
C某公司想利用村里的土地建商品房
D村里想建一处养老院
正确答案
答案解析
根据《土地管理法》第43条：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;
但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。可知A、D正确。
根据该法第62条第4款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可知B不正确。
但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。可知A、D正确。
根据该法第62条第4款：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可知B不正确。
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