（单选题）
关于契税的计税依据，下列说法正确的是（）。
A土地使用权出售，以市场价格作为计税依据
B企业之间交换房屋，收取差价的一方缴纳契税
C承受的房屋附属设施，如与房屋统一计价，适用与房屋相同的契税税率
D以划拨方式取得土地使用权，以税务机关核定的价格为计税依据
正确答案
答案解析
选项A，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据；选项B，企业之间交换房屋，支付差价的一方缴纳契税，若双方交换的房屋价格相等，则免征契税；选项D，以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益金。
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