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(单选题)

某民航机场2013年度实际占用土地面积为9300平方米,其中飞行区占地3100平方米,飞行区四周排水防洪设施用地1200平方米,场内道路用地600平方米,候机楼占地2000平方米,除此以外均为机场的工作区、生活区用地。已知当地城镇土地使用税年税额为6元/平方米,则该民航机场2013年应缴纳城镇土地使用税()元。

A14400

B26400

C30000

D37200

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

民航机场飞行区用地、场内外通信导航设施用地和飞行区四周排水防洪设施用地,免征城镇土地使用税,但是场内道路用地、机场工作区用地、生活区用地、绿化用地,均须按规定征收城镇土地使用税。该机场2013年应缴纳城镇土地使用税=(9300-3100-1200)×6=30000(元)。

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    位于市区的某房地产开发企业,2013年1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付地价款和相关税费合计2000万元,当年占用40%的土地面积用于开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生利息费用200万元(全部为向某大型工业企业借款的利息支出)。10月,房地产开发公司将写字楼总建筑面积的1/2对外销售,签订销售合同,取得收入18000万元。已知当地政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为最高限额比例。该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为()万元。

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