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(简答题)

美华物业管理有限公司2003年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 要求:运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。

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    美华物业管理有限公司2003年1月份至6月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 要求:运用高低点法将照明电费分解为固定成本和单位变动成本。假定7月份住户为800户时,需多少照明电费。

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    美华物业企业从银行取得长期借款80万元,年利率10﹪,期限2年,每年付息一次,到期还本付息,筹资费用率为1﹪,所得税率为33﹪,其资本成本为()

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    美华物业公司发生如下业务:  1.收到某公司偿还前欠租金10000元,已存入银行。  2.收到东方公司投入现金200000元,存入银行,投入设备一台,双方确认价为250000元。  3.以支票2000元支付购买清洁用品一批。  4.应收取本月的物业管理费100000元,有50000元收到并存入银行,另外暂未收到。  5.购买发电机组一台,共150000元,尚未付款。  6.支付当月管理人员工资30000元,服务人员工资10000元,并按14﹪提取福利费。  7.计提管理门房屋折旧费2000元。  8.结转损益类账户,并按利润的33﹪计提所得税。  要求:根据上述资料编制会计分录,并进行发生额试算平衡计算。

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    美华物业企业全年需要燃料油2500吨,每次订货成本500元,每吨燃料储存成本20元。要求:试计算该企业的经济订购批量、全年订货总成本、每年最佳订货次数和供应间隔期。

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    某物业管理企业为某小区住宅进行大修理。大修理期6个月,合同总收入600000元,至2003年末已预收520000元,实际发生成本300000元,估计还会发生150000元的成本。要求:2003年该确认多少营业收入?

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    某物业管理企业为某小区住宅进行大修理。大修理期为3个月,合同总收入800000元,至2003年末已预收520000元,实际发生成本400000元,估计还会发生50000元的成本。要求:2003年该确认多少营业收入?

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    美华物业管理企业某月收取管理费收入350000元,提供维修劳务收入50000元,物业管理收入营业税率为5﹪,维修收入营业税率为3﹪。则应纳营业税、城建税税率为7﹪,教育费附加率为3﹪。要求:计算应纳营业税、城建税、教育费附加为多少?

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    某物业管理企业2002年1月开业,领受房产权证、工商营业执照、土地使用证、商标注册证各一件;与其他企业订立转移专用技术使用书据一件,所载金额为50万元;订立借款合同一份,所载金额为50万元;订立财产保险合同一份,投保金额250万元,保险费用为5000元。此外,企业的营业账簿中,“实收资本”载有资金100万元,其他账簿5本。2002年年末该企业“实收资本”所载金额增加为250万元。要求:计算该企业1月份应纳印花税和12月份补纳印花税额为多少?

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