助理物业管理师最新试题
（多选题）
学校物业管理的特点包括（）。
（判断题）
住宅小区具有区域的独立性、居住的聚集性、功能的多样性、结构的多元性、产权的综合性等特点。
（判断题）
物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、技术资料档案和验收文件档案。
（单选题）
物业服务支出总额加上物业管理酬金或法定税费及利润后，即可得出（）总额。
（单选题）
业服务费用酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担。
（单选题）
收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。
（判断题）
《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
（单选题）
两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的（）
（单选题）
物业管理服务，概括地说，包括以下两方面的内容：一是对房屋及配套的（）和相关场地进行维修、养护、管理；二是维护相关区域内的环境卫生和秩序。
（单选题）
对于新建物业承接查验中所发现的问题，一般的处理程序为收集整理（）、提出处理方法和跟踪验证。
（单选题）
公民、法人和其他组织的房屋租赁活动，当事人应当依照民法规定遵循（）、自愿、合法和诚实信用的原则。
（单选题）
清洁工作（）由日检、月检及专项抽检组成。
（判断题）
智能建筑通常由楼宇自动化系统、办公自动化系统、通信自动化系统和智能建筑集成系统四大基本要素组成。
（判断题）
《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得放弃权利和义务。
（判断题）
当事人订立合同，有书面形式、口头形式、事实形式和其他形式。
（单选题）
物业管理时段性强一般是（）物业管理的特点之一。
（判断题）
物业是指已建成并具有使用功能的各类建筑物、附属设备及相关的场地。
（单选题）
蚊子药杀的主要方法有：在无法清除的积水（如下水道进水口等）投放浸药木塞或杀虫剂杀灭蚊幼虫；在鱼塘、菜地沟积水投放球型芽胞杆菌类等（）灭蚊幼虫等。
（判断题）
城市的水陆交通主要是道路、桥梁、轨道交通、隧道等公共设施，是现代城市最基本、最重要的基础设施。
（判断题）
《关于实施的若干意见》明确：物业服务项目经理应当持有建设部颁发的全国物业管理师证书或经全市统一考试取得的相应职业资格证书，并在住房保障房屋管理部门注册，取得物业服务项目经理职业许可证。
