房屋登记官最新试题
（多选题）
计算建筑面积应具备的条件有（）.
（多选题）
房地产中介服务机构包括（）等。
（多选题）
登记材料具体包括下列那些内容（）
（单选题）
甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世，遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。此时，乙要求对丙生前留有的房产进行继承。问：乙所继承的份额是否为甲、乙的共有财产？（）.
（多选题）
下列属于办理房屋登记程序的有（）。
（多选题）
抵押权具有（）特性。
（单选题）
沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.
（多选题）
民法意思自治原则包括的基本规则有（）。
（单选题）
房地产抵押合同的生效时间为（）.
（单选题）
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为（）.
（多选题）
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.
（单选题）
下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）.
（单选题）
预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。
（多选题）
下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.
（单选题）
由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）
（单选题）
土地承包期届满后，由土地承包经营权人按照国家有关规定（）
（单选题）
新开发的商品住宅区内依法属于全体业主所有的物业服务用房的房屋登记，由（）
（单选题）
租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）.
（单选题）
（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制
（填空题）
基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋（）。
