00175《房地产开发》最新试题
（单选题）
商品房主体结构经检验确属不合格的，商品房买受人有权要求（）
（多选题）
投资者可以控制的风险包括（）。
（单选题）
商品房开发企业应当自签约之日起一定期限内向房地产管理部门和县、市人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续，该期限是（）
（多选题）
房地产开发项目财务评价的基本报表包括：（）
（单选题）
按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。
（单选题）
根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是（）
（单选题）
某市甲公司与乙银行签订借款合同.约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务.无法偿还乙银行的贷款.根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）
（多选题）
下列投资行为属于房地产间接投资的有（）
（单选题）
《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
（单选题）
房地产开发项目开工前，开发企业应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，申请领取施工许可证时，要求建设资金己经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）
（简答题）
简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。
（单选题）
可行性研究报告中，一般不包括（）
（单选题）
除正常调整与退出外，下列情形中.享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是（）
（单选题）
某零售商拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为：（）
（单选题）
根据《中华人民共和国宪法》、《物权法》和《土地管理法》的规定，城市的土地属于国家所有，个人、法人和其他组织只能取得国有土地的（）
（单选题）
对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）
（单选题）
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）
（单选题）
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）
（判断题）
在进行风险分析时，期望收益的标准方差值越小，表明该项目风险越大。
（简答题）
简述房地产市场的特性。
