（多选题）
预售商品房登记备案制度具有（）的功能。
A保护预购人
B维护房地产市场制度
C预告登记
D有助于建设行政管理部门加强对房地产市场的监督管理
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。
（多选题）
预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.
（多选题）
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。
（单选题）
只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
（单选题）
商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。
（单选题）
预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。
（单选题）
预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。
（单选题）
《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”
（多选题）
新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.
