(单选题)
某宗土地及其对应的基准地价的评估时点分别为2013年1月1日和2012年1月1日,2012年该类土地价格平均上涨5%,采用基准地价法评估该宗土地价值时的评估期日修正系数为()。
A5%
B1+5%
C1/(1+5%)
D1/5%
正确答案
答案解析
略
相似试题
(单选题)
基准地价法评估土地价值的适用条件是()。
(判断题)
押品价值评估的评估时点也称评估基准日,是指评估结果对应的日期。
(判断题)
待开发的土地必须采用基准地价法作为其中的一种评估方法。
(单选题)
基准地价法适用于()的评估。
(单选题)
评估城市规划区内的基准地价主要应依据()。
(单选题)
某宗房地产押品包含一块土地和一幢建筑物,则房地产总体评估价值()单纯土地评估价值。
(判断题)
基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
(判断题)
基准地价一般由地方评估协会在规定时间内(一般为3年)向社会公布。
(单选题)
某宗房地产土地使用期限为50年,已使用10年,不可续期,建筑物剩余经济寿命为55年,收益法评估时该房地产可收益年限为()年。