（多选题）
某房地产开发企业被税务机关要求提供纳税担保，该企业拥有的下列资产中，可以用作纳税抵押品的有（）。
A小轿车
B写字楼
C库存钢材
D土地所有权
正确答案
答案解析
可以抵押的财产包括：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）抵押人依法有权处分的国有的房屋和其他地上定着物；（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（5）经设区的市、自治州以上税务机关确认的其他可以抵押的合法财产。所以选项ABC正确。但土地所有权（按照规定可以抵押的除外）不得抵押，选项D错误。
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（简答题）
2016年3月，某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下： （1）2013年9月以18000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地，并缴纳了契税。 （2）2014年3月开始动工建设，发生开发成本6000万元；小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3000万元（按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2000万元）。 （3）2015年12月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元，未开具发票。 （4）2016年1月该项目已销售可售建筑面积的90％，共计取得收入54000万元；可售建筑面积的10％以成本价出售给本企业职工。 （5）该企业已按照2％的预征率预缴土地增值税1080万元。 （其他相关资料：当地适用的契税税率为3％。） 要求：根据上述资料，回答下列问题。
（简答题）
2016年3月，某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下： （1）2013年9月以18000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地，并缴纳了契税。 （2）2014年3月开始动工建设，发生开发成本6000万元；小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3000万元（按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2000万元）。 （3）2015年12月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元，未开具发票。 （4）2016年1月该项目已销售可售建筑面积的90％，共计取得收入54000万元；可售建筑面积的10％以成本价出售给本企业职工。 （5）该企业已按照2％的预征率预缴土地增值税1080万元。 （其他相关资料：当地适用的契税税率为3％。） 要求：根据上述资料，回答下列问题。
（简答题）
2016年3月，某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下： （1）2013年9月以18000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地，并缴纳了契税。 （2）2014年3月开始动工建设，发生开发成本6000万元；小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3000万元（按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2000万元）。 （3）2015年12月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元，未开具发票。 （4）2016年1月该项目已销售可售建筑面积的90％，共计取得收入54000万元；可售建筑面积的10％以成本价出售给本企业职工。 （5）该企业已按照2％的预征率预缴土地增值税1080万元。 （其他相关资料：当地适用的契税税率为3％。） 要求：根据上述资料，回答下列问题。
（简答题）
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