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(题干)

本题共计 4 个问题

某企业2014年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立地下工业用仓库原值100万元。该企业2014年发生下列业务:
(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起租,租赁期3年。
(2)7月份购买新建的地下商铺用于商业用途,购买合同金额200万元,9月份交付使用。
(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。)
要求:根据上述资料,回答下列问题。

单选题
1

2014年10月份该企业与加工业务相关的合同应缴纳印花税()元。

A450

B452

C460

D462

正确答案

D

答案解析

1.应缴纳房产税=[100×50%×(1-20%)×1.2%+200×70%×(1-20%)×1.2%×3/12]×10000=8160(元)
2.应缴纳房产税=[(2600-300)×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%×6/12+12×12%]×10000=249600(元)
3.应缴纳印花税=100×0.3‰×10000+30×0.5‰×10000+20000×0.5‰+2000×1‰=462(元)
4.应缴纳印花税=24×3×1‰×10000+200×0.5‰×10000=1720(元)
单选题
2

2014年该企业与房产相关的合同应缴纳印花税()元。

A1708

B1720

C1744

D1750

正确答案

B

答案解析

单选题
3

2014年该企业地上房产应缴纳房产税()元。

A246600

B247080

C249600

D258880

正确答案

C

答案解析

单选题
4

2014年该企业的地下房产应缴纳房产税()元。

A7040

B8160

C9280

D10400

正确答案

B

答案解析

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    答案解析

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    答案解析

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