（多选题）
依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益时的总费用包括（）。
A管理费
B维修费
C保险费
D拆迁补偿费
正确答案
答案解析
略
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（单选题）
房地出租中，（）的费用计算与建筑物重置价无关。
（单选题）
房地出租中，（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。
（单选题）
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-［（）+管理费+维护费］。
（单选题）
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-维护费。
（简答题）
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为4000m2，可出租率为85%。
（简答题）
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为4000m2，可出租率为85%。
（简答题）
根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为每建筑平方米200元，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为4000m2，可出租率为85%。
（单选题）
开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/m2，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元。
（单选题）
开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为400元／m2，其中维修费、管理费等为35％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积30000m2，可出租率为85％，则所开发的不动产的总价可确定为（ ）万元。
