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(多选题)

关于划拨国有建设用地使用权的法律特征,说法正确的有()。

A划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利

B划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制

C划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限

D城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税

E划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

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    某中学因生源扩大,需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼,该原土地为国有土地,根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》,该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权,批准用途为教育,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致为3700m2,国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点?

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