（单选题）
某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高15％，室内格局因素修正系数为（）
A100／115
B85／100
C115／100
D100／85
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
某待估房地产，已知建筑物还原利率为8％，土地还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产综合还原利率应为（）。
（单选题）
Z公司评估时点某市商品住宅的成本*市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（）万元。
（单选题）
以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。
（多选题）
建筑物评估中关于市场法说法正确的有（）
（单选题）
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
（多选题）
运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面。
（多选题）
广义资产评估程序与狭义资产评估程序相比差异主要表现在（）。
（简答题）
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1200件产品，成交价格为1500元，评估对象的年生产能力为1000件。要求：计算评估对象的价值。
（简答题）
某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。
