(多选题)
根据《物权法》的规定,下列物权中,其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。
A建设用地使用权
B机动车所有权
C地役权
D土地承包经营权
E不动产抵押权
正确答案
答案解析
(1)选项A:建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记,登记是建设用地使用权生效的条件;(2)选项B:对于船舶、航空器和机动车等动产,其所有权的移转仍以交付为要件,而不以登记为要件,但登记具有对抗效力,如果交付后没有办理登记,不能对抗善意第三人;(3)选项C://地役权自地役权合同生效时设立,当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记的,不得对抗善意第三人;(4)选项D://土地承包经营权自土地承包合同生效时设立,未经登记的,不得对抗善意第三人。(5)选项E://不动产的抵押必须登记,登记生效。
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