（多选题）
拥有土地使用权的单位或个人，出现下列情形时，应该办理变更土地使用权登记的有（）。
A因单位合并、分立、企业兼并等原因导致土地使用权属变化的
B转让地上建筑物一并转移土地使用权
C土地使用权出租期间，租赁合同发生变更的
D国有土地使用权出让期限届满，续期申请未获批准的
E土地使用者更改土地用途的
正确答案
答案解析
选项D是属于注销土地权利登记的情况。
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