首页建筑工程考试土地登记代理人土地登记理论与方法
(多选题)

()是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。

A经国有土地所有者代表同意

B按租赁合同约定投资开发,地上建筑物、其他附着物已建成

C已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记,并取得房地产、产权证书

D租赁土地使用权,非随其地上物不得发生转让、抵押

E租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发

正确答案

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答案解析

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    租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时,抵押权人应()原租赁土地使用权合同。

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    下列()是租赁土地使用权人在租赁期限内,对承租土地依法享有的权利。

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    出让国有土地使用权抵押期间,抵押人将其权利转让、出租、作价出资或入股再次抵押的,未通知抵押权人或者未告知对当事人的,()无效。

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    ()他项权利是指按照待定需要而使用他人土地的权利,如租赁权、地役权、耕作权。

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    ()是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。

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