房屋登记官最新试题
（单选题）
甲用其所有的AB两套房产共同作抵押，向乙银行借款500万元人民币，其中A房产的评估价为300万，B房产的评估价为800万。请问，A房产所担保的主债权数额为（）.
（单选题）
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。
（判断题）
抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。
（单选题）
对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。
（多选题）
房地产估价报告通常由（）等组成。
（单选题）
抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。
（多选题）
申请人应当对申请登记材料的（）负责。
（单选题）
（）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
（多选题）
参与分摊的共有建筑面积有（）.
（多选题）
抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）
（多选题）
房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
（多选题）
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.
（单选题）
当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
（单选题）
商品房销售中，开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款，经催告后（）内仍未履行的，未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。
（单选题）
承租公有住房的，在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）.
（单选题）
（）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
（多选题）
承包期内发包人不得（）承包地。
（单选题）
当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内，可以据实结算房价款。
（多选题）
属于房屋变更登记情形的有（）。
（多选题）
抵押权的实现方式有（）。
